Certificado de Idoneidad Técnica (CIT)
El Certificado de Idoneidad Técnica (CIT) es un documento oficial que acredita que las deficiencias detectadas en la Inspección Técnica de Edificios (ITE) han sido subsanadas. Es decir, demuestra que las reparaciones efectuadas en el edificio han subsanado las deficiencias encontradas en la ITE.
¿Cuándo se necesita un CIT?
- Cuando la ITE ha sido desfavorable.
- Cuando se han realizado obras de reparación en el edificio para subsanar las deficiencias detectadas en la ITE.
¿Quién puede realizar un CIT?
- El arquitecto que ha supervisado las obras de reparación.
- Otro arquitecto Que se responsabilice de las obras ejecutadas.
¿Cómo y donde se registra el CIT?
- Normalmente el arquitecto o un representante de la Propiedad por medio de una instancia, registra el CIT relacionándolo con el expediente abierto de la ITE en el Ayuntamiento.
- la solicitud de registro según el caso puede ir acompañada de la siguiente documentación:
- Presupuesto definitivo de las obras realizadas.
- Direcciones de Andamios y/o Descuelgues.
- Pagos de tasas e impuestos Municipales.
- Otros documentos que puedan ser requeridos por el Ayuntamiento.
¿Qué validez tiene el CIT?
- La validez del CIT es el de los años restantes del plazo de realización de la próxima ITE.
- Pasado este plazo, el edificio deberá volver a pasar la ITE.
En resumen:
El Certificado de Idoneidad Técnica es un documento importante que acredita que un edificio cumple con las condiciones de seguridad, salubridad y ornato público. Es necesario obtener un CIT cuando la ITE ha sido desfavorable y se han realizado obras de reparación para subsanar las deficiencias detectadas.
