ARQUICOM para administradores de fincas
ARQUICOM está compuesta por arquitectos con una sólida formación y experiencia en el campo del asesoramiento a administradores de fincas. Desde hace mas de 30 años hemos adquirido el saber hacer y el profundo conocimiento de todos los aspectos y servicios que requieren las comunidades de Propietarios. Nuestra colaboración con su administración se traduce en el respaldo técnico esencial para abordar todos los expedientes relacionados con las Inspecciones técnicas de Edificios, los informes de evaluación de edificios, los certificados de eficiencia energética, la elaboración del libro del edificio, los informes, certificados, las memorias, y toda documentación necesaria para poner en marcha los procesos de rehabilitación, conservación y reparación de los edificios que administra. Igualmente somos su intermediario eficaz con su Ayuntamiento, las Juntas de distrito o la administración pública con la que tenga relación.

Tenemos un plan a tu medida
- Frente a las comunidades somos parte integrante de su administración.
- Analizamos las necesidades de su administración con las comunidades.
- Inspeccionamos y analizamos el estado arquitectónico de sus edificios.
- Analizamos la documentación técnica y urbanística de sus administrados.
- Realizamos un listado de obras priorizadas para cada finca administrada.
- Elaboramos las mediciones genéricas con la valoración de las reparaciones*
- Les proporcionamos 3 presupuestos para las obras necesarias.
- Les informamos sobre las subvenciones y ayudas disponibles.
- Les gestionamos telemáticamente los expedientes en el Ayuntamiento.
- Solicitamos y gestionamos las licencias y los permisos de obras.
- Resolvemos telefónicamente todas sus dudas técnicas o urbanísticas.
- Inspección del arquitecto por Video Consulta de las incidencias y/o Daños aparecidos.
- Control de arquitecto por Video Consulta de las reparaciones efectuadas.
- Visitas Suplementarias/año y edificio.
- Asistencia a Junta de propietarios para explicaciones técnicas.
- Realizamos el CEE, la ITE y el IEE en cada finca y según el caso.
- Acceso a los expedientes técnicos de sus administrados en un Clic!
- Al contratar trabajos o servicios adicionales benefíciese de importantes descuentos sobre nuestra tarifa de honorarios.
¿Por que un administrador de fincas contrataría a ARQUICOM?
ARQUICOM proporciona soluciones probadas, novedosas y durables basadas en el conocimiento.
- Conocimiento especializado: Nuestra formación y experiencia proporciona un profundo conocimiento de los aspectos técnicos relacionados con la construcción, la patología constructiva y las técnicas de intervención para la rehabilitación, reparación y el mantenimiento de edificios. Estamos familiarizados con las normativas y regulaciones vigentes, así como con la práctica en concepción arquitectónica, diseño y seguridad.
- Experiencia práctica: El trabajar constantemente en diversos proyectos arquitectónicos, nos permite enfrentarnos a una amplia gama de desafíos técnicos que resolvemos utilizando las ultimas tecnologías comprobadas, desarrollando soluciones actuales, novedosas y efectivas.
- Comunicación indispensable: Entendemos la importancia de la comunicación clara y concisa con los administradores, los propietarios y las comunidades. Uno de nuestros compromisos es explicar conceptos técnicos de manera comprensible y resolver cualquier inquietud que pueda tener la Comunidad de propietarios.
- Resolución eficaz: Nuestra meta es resolver los problemas arquitectónicos inherentes a la edificación de manera satisfactoria técnica y económicamente. Todo ello para garantizar la seguridad, funcionalidad y durabilidad de los edificios.
¿ Que puede aportar ARQUICOM a una administración?
Es como tener integrado en su administración un estudio de arquitectura.
- Asesoramiento técnico: ARQUICOM brinda asesoramiento urbanístico y técnico sobre temas como la conservación del edificio, la accesibilidad, la eficiencia energética, la seguridad constructiva, la seguridad contra incendios, las reformas y cualquier otra actuación necesaria para el buen funcionamiento, mantenimiento y conservación del edificio. Nuestro objetivo es garantizar que las comunidades de propietarios cuenten con información precisa y soluciones viables.
- Inspección y evaluación: ARQUICOM realiza inspecciones detalladas de los edificios administrados para identificar posibles problemas o áreas de mejora. Esto incluye evaluar la infraestructura existente, detectar deficiencias y proponer medidas correctivas.
- Proyectos de obras y reformas: Si se requieren modificaciones o mejoras en los edificios, ARQUICOM redactará proyectos técnicos adaptados a cada caso, cumpliendo con los mayores estándares de calidad y seguridad. Igualmente ARQUICOM se encargará de la Dirección Facultativa de las obras. Nuestro campo de actuación es amplio y abarca todos los aspectos de la rehabilitación edificatoria que puede incluir la instalación de ascensores, la adaptaciones de zonas para personas con movilidad reducida, la mejora en la eficiencia energética del edificio, la rehabilitación parcial o integral de edificios, etc. No dude en consultarnos, tenemos siempre la solución adaptada a su caso.